第132章  三把火

    新太集團，名頭聽起來大的，其實工作人員不算太多。

    除了市場管理部門外，就是清關流公司、財務部門、安保部門、倉儲部門等。

    各種管理人員加起來也就是十幾個。

    全工作人員的話，目前有三百多人吧，後麵會視況再增加。

    大會議室，孔老大先為大家介紹了王業和伊萬。

    然後又為兩人一一介紹了各個部門的負責人。

    雖然對王業有點疑，畢竟他看起來太年輕了，加上從外貌上來看，也不像俄羅斯人啊……

    但並沒有說什麽，都不傻。

    這可是總部任命的新總裁，大家的頂頭上司，誰會傻到去質疑他份呢……

    大家鼓掌歡迎後，王業開始發言。

    他坐在長條會議桌的首位，先微笑環視了一圈。

    開口說道：“很謝集團董事會以及霍夫琴科先生對我的信任，任命我為新太集團的總裁，也很高興能和大家一起工作。”

    下麵掌聲再起……

    等了兩三秒後，王業抬手下，示意大家停下來。

    繼續說道：“大家都知道，我們集團是有非常雄厚實力的，而且總部對我們也是非常支持！董事會已經授權給我，讓我們據實際況，調整經營策略。經過慎重考慮後，我決定停止目前的鋪位銷售，剩下所有的鋪位，隻租不賣！”

    這一語，頗有石破天驚的效果，會議室頓時起來。

    就連孔老大，也驚愕地看向王業。

    因為這事他都不知，王業事先也沒有和他商量啊……

    王業沒有著急解釋，而是微笑著等大家安靜下來。

    孔老大有點按奈不住，開口問道：“米哈伊爾總裁，按照目前的況，我們的鋪麵應該不愁銷售的，為什麽突然要停止銷售，轉變為出租呢？這樣的話，不利於我們資金回流啊。”

    王業笑了笑，反問他道：“就算所有的鋪位都賣出去了，那麽能收回多錢呢？”

    新太市場這邊的鋪位，目前定價是五千刀一個。

    一共是三十五條街，共三千五百個鋪位。

    再減去王業已經購買的三條街三百個鋪位的話，那就是剩下三千二百個鋪位。

    全部按五千刀一個計算，也就是價值一千六百萬刀。

    這個賬孔老大自然會算，他立刻就回答道：“能收回一千六百萬刀左右吧，當然實際可能還會再一些，因為買的多的話，會有折扣。”

    王業幹脆地說道：

    “這點錢，集團看不上！

    現在老市場出問題，那麽眾多的商戶就會湧我們的新市場！

    我們把商鋪所有權握在自己手裏的話，那以後商鋪除了管理費外，還能收取租金！

    老市場的租金有多高，大家應該了解。

    不說多，隻要我們的租金能達到老市場那麽高的話，是依靠租金，每個商鋪每年都能為集團公司帶來超過一萬刀的收益！

    請注意，這是每一年！

    這不比把商鋪賣掉賺得更多嗎？”

    大家都啞然了，突然發現，況好像還真的是這樣！

    孔老大依然皺眉頭，追問道：“但這還有一個問題，那就是我們的租金，需要多久才能達到老市場那邊的水平呢？要是現在市場剛啟，就設置這麽高租金的話，別人真的會過來嗎？”

    他倒不是對王業有什麽意見，而是真的有這方麵的擔憂。

    畢竟，孔老大的全部家都投到新太集團了，他也希公司能夠賺大錢啊！

    萬一王業搞，公司不但不掙錢，反而虧錢的話，那孔老大都沒地方哭了……

    王業搖了搖頭，微笑著反問道：

    “誰說現在就要收那麽高租金了？

    我們現在不但不收那麽高的租金，還要采用免租金免管理費的辦法！

    先把商戶都吸引過來，把人氣做起來！

    有了人氣，才能談接下來的事啊！”

    孔老大無言以對，因為仔細想想，王業提出來的這個辦法，似乎確實可行啊……

    不賣商鋪，而是把商鋪所有權抓在自己的手裏。

    通過免租金和免管理費來吸引商戶駐，等到人氣做起來後，開始收租！

    要是真的能做到老市場那樣的人氣，是租金，每年就是一筆巨款啊！

    ………………

    “我讚總裁的提議，這樣做，才是對集團利益的最大化。另外，我們現在也擁有最好的機會！”伊萬在旁邊開口說道。

    他過來，就是輔助王業的，對於王業的提議自然不可能反對。

    除非是王業的做法嚴重危害到集團利益時，他才會去製止。

    孔老大也慢慢地點點頭，表示支持。

    他們三個核心決策層都同意了，其它的中高層領導當然更不會有什麽反對意見。

    大家一致表示同意！

    第一件事確定，王業開始說起第二件事。

    他看向伊萬，笑著問道：“我們集團和附近警局的人關係如何？”

    伊萬幹脆地回答道：“非常好！”

    “那能不能讓他們在我們新太市場周圍安排一個固定的巡邏線路，來保障市場安全呢？當然，必須要告訴他們，在市場範圍，不允許找任何借口故意刁難人。”王業說道。

    伊萬有點為難，安排巡邏線路不難，但是如何保障那些警不趁機撈外快，這就比較麻煩了……

    “我們會承擔一部分治安費用，也算是警民共建吧。”王業看出了他的為難，又接著說道。

    他這麽做，就是變相地“保護費”！

    不讓那些警找華人老板的麻煩，集團這邊每個月直接給他們一筆錢，按公也好，按私也罷，反正他們去分就好了！

    伊萬稍加思索，點頭說道：“估計每個月五萬刀就可以了，也不能給太多，不然他們胃口會越來越大的。”

    “你看著去談就好了。另外，我們必須要保證所有在我們市場經商的人和財產安全，要是連最基本的安全都保證不了，那別人為什麽要來你這裏租店鋪呢？而且，有對比才有區別！老市場被封，很多人損失慘重，要是我們能夠給予客戶承諾，萬一我們市場也被封，那麽他們所有的損失由我們承擔！這樣的話，你覺得那些商人會不會搶著過來租鋪子呢？”

    王業最後又拋出一個“殺手鐧”！

    這個承諾，如果真的能做到的話，那對華人老板們的吸引力就太大了！

    在俄羅斯做生意，因為灰清關的原因，很多人都是提心吊膽的，生怕哪一天被查，那就意味著貨就別想要回來了！

    就像這次大市場被封，估計很多人要損失慘重了……

    就在這個時候，要是新太市場站出來，告訴他們，來我這裏做生意吧，絕對不會被封的。

    封了的話，你們損失多，我賠你多！

    那大家還不搶破頭地來新太這邊嗎……