君臨周會上，虞榮康宣布，要在福城買地，蓋樓。

讓經理去查一下，近期福城有沒有地皮拍賣。

虞世鴻聽說虞榮康又打算要買地，當場反駁道：

“又買？這次我們的樓盤已經出現了滯銷，好不容易才度過危機。”

“現在又要買地蓋樓，會不會太過激進了？”

在外人看來，他們君臨還是行業龍頭，風依舊。

可是虞世鴻心里清楚，現在的他們必須步步為營，踏錯一步，大廈將傾。

虞榮康最煩的就是他兒子這當面反駁他。

明明可以私下說，這人卻偏要當著眾人的面，不給他這個老子面子。

虞榮康不滿地看了虞世鴻一眼，冷聲責罵道：

“之前樓盤滯銷，你有想到什麼好的辦法嗎？”

“最后不還是我解決的。”

“進了公司二十多年，一點進步都沒有，你有什麼資格質疑我的決定。”

“不買地，公司怎麼繼續賺錢？就指著你一個合城的新城區項目嗎？”

會議桌上的其他部門高管，皆是不敢貿然開口。

大家都知道，虞董最面子，不喜歡被人當眾駁斥。

可偏偏他的兒子就喜歡當著大家的面，駁回虞董的決議。

也不知道是虞總仗著自己是虞董的兒子，有恃無恐，還是本沒明白虞董的心思。

要是不明白，也確實太沒眼力見了。

虞世鴻不甘心，繼續反駁道：

“爸，現在的房地產市場不比往年，你不能再用以前的眼看市場了。”

“現在各地都有樓盤滯銷，有樓盤爛尾。”

“不是你有地，有錢蓋樓，就能掙錢了。”

“你現在不是……”

虞榮康重重一拍桌子，罵道：“你給我閉。”

“你有什麼資格教我？”

“你如果不是我兒子，以你的能力，你以為你能當上總經理？”

虞世鴻扭頭不看虞榮康。

天底下還有哪個公司的總經理，比他窩囊。

進公司二十年，大事小事都要問他爸的意思，他至今都沒有實權。

虞世鴻不高興，虞榮康更不高興。

他要不是只有這一個兒子，早就把虞世鴻這個總經理給換下來了。

虞榮康也懶得再跟虞世鴻廢話，對在座的其他高管說道：

“我收到消息，今年五月福城會正式實行棚改，一律貨幣補償。”

“所以我要在福城買塊地，越早工越好。”

聽到棚改，虞世鴻愣了愣。

棚改就是拆除城市里的老舊城區。

以往拆遷使用的是產權補償和現金補償相結合的方式。

拆你一棟房子，再賠償一棟新房。

或者拆遷戶也可以選擇不要產權，只拿現金。

還有可以選擇產權加現金的模式。

后來由于部分地區樓盤房產滯，又出臺了新政策，只給拆遷戶現金補償。

拆遷戶可以拿著拆遷賠償款，自己去購置房產。

這條政策，也間接刺激了房地產行業的死灰復燃。

如果福城要實行棚改，確實可以考慮在福城建新樓盤。

虞榮康注意到虞世鴻的表，斜了他一眼。

虞世鴻不甘心，反駁道：“就算福城棚改，也要考慮一下，福城的現房庫存有多。”

“拆遷戶買房，肯定還是更愿意選擇現房。”

“如果福城的現房足夠多，我們的期房未必能賣得出去。”

虞榮康罵道：“這還用你教我？”

“你別忘了，你這點本事是跟誰學的。”

“你先去看看福城拆遷的區域有多再說。”

說到這，虞榮康又是氣得不輕。

教出這麼個不的兒子，真是他虞榮康這一生最大的敗筆。

次日，經理找到虞榮康，向他匯報福城地皮的出售況。

“上半年福城并沒有閑置土地拍賣計劃，公家的地皮拍賣，預計要到年底。”

虞榮康對這個結果并不滿意。

雖說拆遷有批次，但是年底工，還是太晚了。

經理也料到虞榮康不會滿意這個結果。

他打開平板電腦，找出幾張爛尾樓的照片。

“這個是福城近期會拍賣的爛尾樓。”

“共七十套房產，起拍價是3000萬。”

虞榮康蹙眉，“你覺得，我會要爛尾樓。”

虞榮康可不喜歡接盤。

經理平板，打開衛星地圖，找到福城的一塊空地。

他把打開的衛星地圖畫面放到虞榮康面前。

“除此以外，就只剩下私人地皮了。”

“我們查到，長青投資之前在福城投了一塊地皮，現在還閑置著。”

“之前應該是看到福城的樓市房產積，所以霍青雅沒有急著開發。”

“長青一直有在做房產投資，我們不確定霍青雅愿不愿意賣。”

虞榮康看著地圖，問道：“這塊地的位置怎麼樣？”

經理說道：“還可以，周邊配套設施還算完善，但不在繁華路段。”

“房價可能要比商業區稍微降低一些。”

虞榮康點頭，“跟長青聯系一下，問問他們有沒有賣地的想法。”

經理走后不到半小時，就又折了回來。

“虞董，問過長青那邊了。”

“有其他的房地產公司，也想要霍青雅的那塊地。”

“要賣地還是合作，霍青雅還在考慮，希最好能面談。”

虞榮康冷笑一聲，“呵，面談？”

經理說道：“這個月二十號，是長青投資的周年酒會。”

“長青那邊說，會給您寄邀請函。”

虞榮康冷笑，這霍青雅倒是會擺架子。

小小一家投資公司，還想讓他親自跑一趟港城。

經理看虞榮康的表，就知道他不想去。

經理小聲說道：

“虞董，因為福城公家沒有拍賣土地的計劃，霍青雅手里的這塊地，還搶手的。”

“聽說高飛集團也想要。”

所以，我們也想要的話，怎麼說也得派個人過去。

最后這一句，經理沒敢說出口。

在虞榮康眼里，霍青雅還不配讓他親自跑一趟港城。

想起他那廢兒子，這差事虞榮康也不想給虞世鴻。

虞榮康想了想，說道：

“你回去，和吳副總擬個買地的價格，另個再定個合作的方案。”

“給我看過，沒問題了，你們去港城跟霍青雅談。”

經理點頭應道：“好的，虞董。”