范老笑了一聲,點了點頭,卻沒有說話。
他也不是個不明事理的人,今天親自過來一趟,就是清楚這件事除了他親自出面,能給省里爭取到最大程度的利益,換個人過來,恐怕華未必能賣對方這個面子。
華見狀心里松了口氣。
他也清楚范老不是個白嫖的人,接下來就是該如何談價了。
“有關青龍峰東峰競標的事,江華集團可以不需要省里扶持,自負虧損。”
“但前提條件是,后續青龍峰所有的開發項目,都要轉由江華地產進行開發。”
“并且項目落之后,江華地產有優先選擇權。”
“所有的地皮和后續游樂開發項目,省里都需要七折給江華集團。”
華說出了最終的目的,他愿意接下青龍峰開發項目的爛攤子,為的就是最后這句話。
青龍峰項目落之后,所備的商業價值非常龐大。
黃金地皮攏共就那麼幾塊,誰先場,誰就先得。
他要是能以七折拿下,絕對能賺的盆滿缽滿,相比于以后的利潤,眼下虧幾千萬,本算不了什麼。
孟博濤聞言愣了一下,他聽前幾句話的時候,還納悶。
納悶華這小子,什麼時候長良心了,竟然愿意接下青龍峰開發項目這個爛攤子。
要知道,一旦魏東川出了事,青龍峰項目極大可能會暴雷!
涉及到百億資金的項目,一旦暴雷后果不堪設想。
整個東海省,能有足夠資金接下爛攤子的民營企業,只有背靠江華集團的江華地產一家。
其余企業本接不下這麼大的盤。
可等華后幾句話出來的時候,他就知道華這小子是一點都沒變!
青龍峰開發項目,作為省重點項目,一旦落之后,所蘊含的經濟價值非常大。
開發范圍的黃金地皮,攏共就那麼幾塊。
華要是能以七折全部收到手里,后續不論是開發酒店還是旅游區,都能收獲巨大的利潤。
如此一對比,現在竟標虧的幾千萬,本算不得什麼。
這小子,可真是打了一手好如意算盤!
孟博濤心中正慨之際,卻見范老微微搖了搖頭。
范老吐了口煙道:“不行。”
“七折太多了,”
“不如此,項目落之后,核心的地皮,你最多只能購買三分之一。”
“要是讓你全買走了,豈不是你壟斷了。”
他一早就猜出華的想法,只是沒想到華會開口七折起步。
優惠了百分之三十,看上去不多,但涉及到十幾億資金是,百分之三十就是幾個億起步!
多賺幾個億,他就能利用這筆錢給城市多建一些基礎設施,多幫助一些貧困家庭和兒,多拯救一片地區的生態環境。
哪怕多修一段高速公路,都是對城市發展做出的貢獻。
所以在這點上,他一定要和華競價到底。
華見狀皺起了眉頭,他知道七折有點過分,但也是為了還價的余地。
要不是開口就把低價亮出來,低價再被砍一刀,他賺的就更了。
“范老,您覺得不行,您還口價。”
華看向范老,手掌不自主了。
范老笑了笑道:“要我說,你就應該原價買賣,只有優先權。”
“你能愿意嗎?”
華一時語塞,苦笑一聲,有些無奈。
他深吸一口氣道:“范老,您這是在逗我玩呢。”
“您今天要是給我個編制,我現在就拍板決定,因為有了編制,我就是人民公仆,為人民服務是我的宗旨。”
“可我現在沒有編制,我就是個普通的商人。”
“在商言商,您別為難我。”
范老被華一番牢逗笑了。
他點了點頭道:“行,我不為難你。”
“你也別跟我繞彎子,把低價說出來。”
“合適的話,我現場就能答應你,也省的咱們倆相互廢話。”
范老按滅了煙頭,倚在沙發上,看著華。
華同樣按滅了煙頭,坐直了道:“行,您老都發話了。”
“九折,外加一半核心地皮的優先購買權。”
“這是我最后的底線,您不能一點優惠都不給我。”
“畢竟我可是為了省里,主接下青龍峰開發項目這個爛攤子。”
“您要是連這點便利都不提供,這讓其他企業看到,誰還敢接省里的項目?”
華一攤手,滿臉的無奈。
他已經說出了低價,要是范老還不同意的話,那也就沒什麼好談的。
范老思索良久,才緩緩吐了口氣。
“華,我知道你對省做的貢獻。”
“從龍佑集團詐騙案開始,江華集團擴張的每一步,背后都盡可能的符合群眾,省里和你們集團的利益。”
“想做到這一點,很難。”
“當初,你在研發3g技的時候,省里也沒給過任何幫助。”
“說來說去,我可以答應你的條件,甚至給你八折的優惠,外加一半核心地皮的優先購買權。”
“但是你要確保江華集團,始終留在東海省!”
“只要你同意,整個青龍峰開發項目,后續的爛攤子,省里也愿意撥款幫忙收拾。”
“當然,你要是不愿意一直留在東海省,我也不怨你。”
“畢竟一個企業想要發展,乃至走出國門,東海省還不備容納這樣企業的實力。”
“但這次的條件,我只能給你九點五折,但你依舊可以核心地皮一半的優先購買權。”
“也可以給你九折,但只能三分之一的優先購買權。”
“至于怎麼選,看你……”
范老把條件擺了出來,優厚的條件,是為了留下江華集團。
只要能把江華集團留在東海省,對城市的發展絕對是百利無一害。
但華執意要走,他也保持理解,原因他已經說了,東海省不備培養過企業的土壤。
那麼有關青龍峰開發項目的條件,就要一點。
二者選其一,就看華如何取舍。
華沒有毫猶豫道:“九點五折,我要一半的核心地皮優先購買權。”
這件事擺在他面前,本沒有什麼可選擇的。
選擇九折,能剩下百分之十的資金,卻會失去一部分核心地皮的優先購買權。
失去的這一部分,未來所產生的價值,遠超于剩下的錢。
眼下多花一點錢,得到的地皮,哪怕蓋商業街,靠著收租也能全都賺回來。
但凡是有點長遠目的人,都不會吝嗇這點錢。
范老出抹笑容,他知道華一定會選后者。
但他也只是笑一笑道:“好,選定了可就不能改了。”
華搖搖頭道:“不改了。”
“堅決不改了。”
“倒是您老,別把今天的事給忘了……”