秋收到了，益安縣的蘇家莊，一派熱火朝天的景象。

在蘇東軒和蘇東方的安排下，這里立了第一個蘇家莊生產合作社，幾乎所有蘇家莊的村民們都加進來了。

到了秋收之時，生產合作社里調來了大量的腳踩打稻機，風車，運谷獨車和牛車等，還有曬谷用的曬墊等。

每戶農戶只要向合作社進行申請，一來可以租用合作社的這些械，二來，加合作社的員，可以相互幫忙收割稻谷。

有了合作社的這些資源，蘇家莊今年收糧食比往年效率提高了一倍不止。

往年從第一家開始到全部糧食都收完，需要一個多月的時間，如果加上糧食曬干的時間，往往兩個月都沒有忙完。

今年，有了打稻機，不到二十天的時間，不僅收割完了這些糧食，還都曬干之后，用風車吹掉那秕谷，只留下顆粒飽滿的糧食倉了。

往年，在農村秋收，太越大，越要趁著天氣好進行收割、運糧、曬糧，都是特別辛苦的。

而今年，有了腳踩打稻機就又輕松又快，運糧也有了大量獨車和牛車，不僅運送得多，也運送得快，這節約出來的時間，他們又可以投到煤礦和水泥廠賺工錢了。

最令人高興的是，得益于農藥化，蘇家莊的糧食產量比往年增加了一倍有余。

現在的蘇家莊，除了蘇家莊本村人，整個益安縣其他村的很多人甚至很多凌州府其他地方的人，都加進來挖煤和生產水泥了，因為這煤球和水泥已經銷到了直隸全省，甚至鄰省也有很多地方來這里采購。

因為這水泥和煤球的價格都回歸到了正常的價格水平，很多老百姓也都用得起了，所以生產規模也非常大了。

而蘇家莊農村生產合作社這一新的模式，也被這些來往之人一傳十十傳百地傳到全直隸各地。

因此，全直隸省都盼著這一新鮮模式能在他們那里運行。

很快，好消息傳來，整個凌州府境，在工部營繕清吏司郎中葉小的主持下，凌州作為試點，明年全府境立各村農村生產合作社，加之人只要納量社費，就擁有租借農用械、農業指導和員互助的權益。

聽說是葉小主持的，這個新科狀元的傳奇故事，早已深凌州府境所有人心中了，在凌州府境，幾乎沒有人不知道葉小的大名了。

加上凌州知府的大力支持，還有蘇家莊的示范作用，這個項目推行得十分順利。

葉小的第一步便是推廣化，仍然采用先用后付款的辦法，幫助農民提高產量。

……

京城，葉小的房地產項目卻遇到了一些阻力，原因是葉小與張德才直接將項目報給了皇上，沒有經過工部尚書楊建勛。

這事，張德才專門去找了楊建勛認錯，說一切都是因為他一時心急，看到葉小的那個計劃之后，剛好那天皇上找他有事，他就把這個方案報給了皇上。

可楊建勛什麼人，他到自己的權威被人藐視了，這個葉小皇帝喜歡不假，可你畢竟是我下面的員。他聽了張德才的解釋之后，堅持要葉小也去他那里說明況。

葉小其實也覺到了這樣做的確不對，便聽了張德才的話，前往工部尚書的書房進行說明。

可葉小也僅僅只是說明，在他看來，他的職責就是報給工部右侍郎張德才。

而張德才沒有報告給楊尚書，應該是責怪張德才，怪不到他葉小的頭上。

可楊尚書認為，這事是葉小直接報給了皇上，本沒有把他這個工部尚書放在眼里，而葉小也只是做個說明，全然沒有認錯的意思。

最后，雖然楊建勛還是通過了葉小所提的承包方案，心里卻對葉小有了看法。

楊建勛也不得不同意，皇上都同意了，暫時他還是拿葉小沒有辦法。

西郊的建房項目最終也是如火如荼地開展起來了，那個富安建筑工程隊的隊長程云，不斷地向葉小匯報工作，堅決按葉小的要求進行穩步推進。

為了保證第一個試點的功，葉小親自去了一趟兵部，請顧尚書派了一些兵士幫助做保衛工作。

有了這些人保衛，西郊的地塊很快就平整出來了，并且也只是建起了簡易圍欄。

在京城這里，只要有當兵之人守著，簡易圍欄就行了，那些盜匪就是膽子再大，也不敢生出盜竊朝廷資的想法。

不久，京城的公告欄中又出了一條新的告示，告示的容是：西郊建一千套房子的地方稱為“富貴小區”，這個名字本來就很吸引人，也通過了皇上的允許，其中“富貴小區”這幾個字還是由皇帝親筆題寫的。

由于購房人太多，現在開始，可以找營繕清吏司的人進行預售，所謂預售就是先三訂金三十兩銀子，并簽訂預售房契約文書。

葉小早讓畫師，將房子的模樣畫出來了，全部木質結構，每棟五套房子，有的是十套房子，十套的是上下兩層，這樣的房子價格又便宜一點，但是規定這種上下兩層只能一人購買。

房子的環境設計得非常漂亮，有風景樹，有魚池，有樓臺亭閣。

房子里面，還設計了自來水，這是葉小的又一項創作，現在，凌州那邊能生產水管，他準備將這個引到這里來。

別小看這小小的自來水，這在當時，是一個非常大的賣點，那自來水通到廚房，通到了澡堂，十分方便，只是每年需要量的水費。

還有，這些畫師畫出來的，哪里是房子，分明就是一幅幅風景畫，不勝收，住進這樣的房子，覺人生一下子就進了天堂。

告示一出來，立即就有人爭著搶著去預售款，葉小原來還想著要好好做做宣傳工作，實在不行，還可以進行按揭分期付款。

可這陣勢，不到半天時間，所有房子就被預訂一空。那些有錢人都是直接買下那上下兩層的兩套房。

葉小非常高興，很快將這個結果匯報給了張德才，張德才也是大喜，這次他吸取了教訓，沒有直接去找皇上報告好消息，而是將消息報告給了工部尚書楊建勛。

楊建勛聽說那房子還沒有建，就收到了三萬兩銀子的預售款，不對這個葉小也是佩服不已，心里暗想道：“這個葉小，為人事方面欠缺了一點，可他的辦事能力還真有一套。”

于是，楊建勛向張德才保證道：“行，你與葉郎中保證后面將房子建好，我這就去向皇上稟告此事。”

楊建勛很快見到了皇帝，將這個進行預售模式說了是他想出來的，命令葉小按他的方案行事，沒想到，還真是收到了奇效，房子還沒有建，營繕清吏司就收到了三萬兩銀子的預售款。

皇帝一聽，非常高興，這真是一件大好事，不要朝廷花一兩銀子，建起了這麼大的惠民工程，還能為朝廷賺取銀子。

于是，皇帝先是大大地表揚了楊尚書這個辦法想得好，應該給他算一份功勞。然后再次大筆一揮，著：營繕清吏司，再在西郊建一萬套房子。

楊建勛喜滋滋地接下了任務。

消息傳到營繕清吏司，葉小卻哭笑不得，以前一千套都不敢建，現在見有利可圖，又直接要一次建一萬套。

問題是之前之所以一千套被搶購一空，別人是以為難買到房子才會出現這種況的，現在突然再建一萬套房子，還有這麼多人搶嗎？另外，京城人的購買力和需求有這麼大嗎？

想到這些，葉小與張德才商量，不能走這樣的極端。

可他們也只能先跟楊建勛進行商量。

楊建勛只是立功心切，一句話，皇上的旨意，不可違背，至于能不能賣出去，那是你營繕清吏司的事。